福山駅前再開発 キャスパ跡地に25階建て「アルファゲートタワー」、商業施設とマンションに

「三之丸町一番地区」に北・中・南の3棟が建つ

旧キャスパ跡地の再開発は「福山市三之丸町一番地再生事業」として、地元福山のトモテツグループとキョーエイネクスト、そして穴吹興産の 3社が推進しているもの。

2021年2月に旧キャスパビル・福山と～ぶホテルビルの解体工事を完了。

旧キャスパ（左）と、旧と～ぶホテル（右）

この跡地に3つの棟が建つ予定となっています。

現地看板より。左から南棟・中棟・北棟となる

記事冒頭で紹介した「アルファゲートタワー福山駅前」は一番駅に近い【北棟】。こちらは2023年度内竣工予定。

3棟のうち一番早く完成している「キョーエイ三之丸ビル」は【中棟】。こちらも1・2階は商業施設、3～9階をオフィス、10階を商業テナントとする計画。

そしてその隣【南棟】は1・2階に商業施設、3～5階をオフィスとする計画。

画像左：南棟 / 画像右：中棟（キョーエイ三之丸ビル）

独立した建物になる北棟・中棟・南棟ですが、2階部分をデッキで繋ぎ商業施設の一体感を醸成。

旧キャスパ閉店後は再開発を望む声がありながら手つかずの状態が続いていましたが、3棟のビル建設ラッシュにより賑やかになっています。

工事中の囲いには、駅周辺の昔の写真が表示されその歩みを感じることができます。